Maison luxueuse

Évaluation de maisons : que peut-on acheter avec 1M$ aux États-Unis ?


La réponse ? Tout dépend de l’endroit.

Cet article s’inspire de l’article de Forbes, What $1 Million Buys You In Real Estate Today paru le 30 août 2018.

La Côte Ouest

Selon Danielle Hale, de realtor.com, vous obtiendrez une plus grande superficie à Los Angeles qu’à San Francisco.

Par exemple, une maison de 3 600 pi.ca. avec une grande terrasse et une vue sur un canyon.

À San Francisco ? Vous obtiendrez tout juste 1 600 pi.ca., soit 618 $ le pied carré, en hausse de 22 % depuis 1 an.

Le prix moyen d’une maison y est de 1 366 M$.

Chicago et Washington

Bonne nouvelle, vous pouvez acheter le double de superficie qu’à San Francisco.

Par exemple, à Washington, la moitié des maisons disponibles ont plus de de 4 300 pi.ca.

Atlanta

Le marché des maisons luxueuses est en équilibre (voir l’article VVVVV).

Une maison luxueuse moyenne se vend à 950 000 $.

Boston

C’est un marché en effervescence actuellement. C’est très difficile de dénicher une maison avec ce budget.

Le mieux serait un condominium de 946 pi.ca. avec 2 espaces de stationnement pour $ 1,25 M.

New-York

Il n’y a pas beaucoup d’opportunités pour 1 million de dollars.

Les prix demandés peuvent monter jusqu’à  2 000 $ le pi.ca.

Quelques quartiers comme Murray Hill and Kips Bay offrent des maisons de 2 chambres à coucher pour ce budget.

Une suggestion ? Nashville

Nashville

 

 

 

 

 

Malgré une bonne hausse récente sur les prix, Nashville offre des maisons récentes en plein centre-ville avec plus de 3 000 pi.ca.

Quelques comparatifs de prix moyens

  • New-York : 1 773 $ le pi.ca.
  • Philadelphie : 1 643 $ le pi.ca.
  • Denver : 1 708 $ le pi.ca.
  • Portland : 1 053 $ le pi.ca. Le plus abordable

 ... et Montréal ?

Le seul prix moyen pour la superficie que nous ayons trouvé est pour les condominiums, soit 331 $ le pi.ca.en 2017. (Les Affaires : Condo: le prix médian du pi2 explose à Montréal).

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