Prévisions 2021

L’évaluation des maisons en 2021: des prédictions


L’évaluation des maisons dans un contexte de post-pandémie

L’année 2020, celle de la Covid-19, a été celle de tous les excès. Lire : L’immobilier au Québec en 2020 : OUF !

Jetons un coup d’œil sur ce que nous réserve 2021 avec toutes les difficultés que cela représente.

Le Journal de Montréal a identifié 5 questions importantes pour 2021 au Québec :

  1. Le prix des maisons unifamiliales va-t-il continuer de grimper ?
  2. Votre pouvoir d’achat est-il diminué ?
  3. Les taux d’intérêt vont-ils encore baisser ?
  4. Les plex se vendront-ils encore à des prix de fou ?
  5. La popularité des régions, est-ce une mode passagère ?

Dans l’article, l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) suggère une hausse du prix des maisons et autres résidences en 2021 de 5 % en 2021.

Le Journal Les Affaires, toujours bien branché, prévoit également que Les prix de l'immobilier devraient encore grimper en 2021 au Canada.

Sa prédiction est une hausse de 5,5 % en moyenne. Plus précisément, la hausse sera de : 

  • 6 % pour une maison à 2 étages
  • 2,25 % pour un condominium

Par mi les principales villes canadiennes, voici les hausses prévues :

  • Ottawa : +11,5 %
  • Vancouver : + 9 %
  • Halifax : + 7,5 %
  • Montréal : + 6 %
  • Toronto : + 5,75 %

Nous sommes vraiment dans un marché faste de hausses de prix immobiliers.

Pour les prix proprement dits à Montréal, l’évaluation moyenne d’une maison de 2 étages sera à 656 200 $ et celle d’une copropriété à 382 600 $.

Trois raisons principales expliquent cette surchauffe :

  • L’offre des maisons à vendre relativement basse
  • Des acheteurs en grand nombre
  • Des taux d’intérêt au plancher

C’est le temps de vendre !

Dernier point important, les Laurentides ont vraiment, mais vraiment la cote. Le prix moyen des transactions a augmenté de 24 % à Sainte-Agathe, de 45 % à Tremblant, de 31 % à Ste-Adèle et de 23 % à St-Sauveur.

N’oubliez pas de nous contacter si vous avez un projet immobilier pour 2021

Téléphonez-nous au 1-800-363-8237 

Nous pourrons vous fournir sa valeur marchande
 

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