La séparation ou le divorce d'un couple peut être un processus complexe,
Les émotions peuvent prendre le dessus et nuire à la suite des événements, particulièrement pour la répartition de la portion financière.
L’immobilier est souvent le plus gros montant amassé pour les couples.
Les émotions peuvent s’inviter et perturber ce débat (la maison familiale !).
Dans ces situations délicates, un évaluateur agréé peut jouer un rôle crucial.
Il peut assurer une évaluation équitable et précise des biens immobiliers impliqués.
Un évaluateur agréé pour le divorce ??
Pourquoi ?
1. Pour obtenir une évaluation précise et impartiale
Lorsqu'un couple se sépare, la valeur des biens immobiliers communs doit être déterminée de manière impeccable.
Nos évaluateurs agréés sont tenus à des normes professionnelles strictes, garantissant leur travail.
Selon l'Ordre des évaluateurs du Québec: L’évaluateur agréé formule une opinion objective et motivée sur la valeur d’un bien ou d’un droit immobilier.
2. Pour prévenir les litiges
Notre implication peut prévenir les litiges entre les conjoints concernant la valeur des biens.
En fournissant des évaluations professionnelles, l'évaluateur contribue à instaurer un climat de transparence et de confiance dans le processus de division des biens.
3. Pour évaluer des biens multiples
Si le couple possède plusieurs biens immobiliers, un évaluateur agréé peut gérer l'évaluation de l'ensemble du portefeuille.
Cela inclut :
- La résidence principale
- Les propriétés à revenus
- Des terrains
- Le chalet
… et d'autres biens.
Le couple obtient une vision complète du portefeuille immobilier pour une division équitable.
4. Pour leur expertise juridique
L'évaluateur agréé peut collaborer avec des professionnels du droit impliqués dans le processus de divorce.
Cette collaboration garantit que les évaluations sont conformes aux exigences légales et peuvent être utilisées de manière efficace dans les procédures juridiques.
C’est d’ailleurs le seul professionnel accepté comme interlocuteur valable en immobilier par les cours de justice.
Lire: Qui a besoin d’un évaluateur agréé ?.
5. ... et surtout
L'évaluateur agréé est la seule personne qui, à l'aide d'un processus rigoureux, peut vous fournir la valeur marchande de vos biens immobiliers.
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